عقود صيانة التكييف المركزي في النعيم

نبني الجدول بعد المعاينة الأولى بناءً على عمر النظام وحجمه ودرجة الاستخدام. أجواء جدة الرطبة والمالحة تُسرّع تراكم الأوساخ في الملفات وتآكل الملامس الكهربائية، فنأخذ ذلك في الحسبان عند وضع التوقيتات المناسبة لنظامك.

الأعمال التصحيحية جزء من نطاق العقد. حين تُبلّغنا بالخلل يصل الفريق الذي يحمل سجل نظامك ويعرف تاريخه، فيشخّص المشكلة أسرع بكثير من فني لا خلفية له عن الجهاز، ويُوثَّق الإصلاح في نفس السجل.

نعم. في المعاينة الأولى نُحصي كل الوحدات والمجاري والمنافذ ونضعها كلها في نطاق العقد. هذا يُجنّبك وضع التعامل مع وحدات مختلفة عبر جهات متعددة، إذ تبقى جهة واحدة مسؤولة عن أداء النظام كاملاً.

يفحص الفني ملف التبريد والملف الساخن، ويتحقق من صحة المحرك والمكثف، ويتأكد من أن التصريف يسير بانسياب دون انسداد، ويقيس تدفق الهواء عند المنافذ، ويفحص الوصلات الكهربائية. يُسجَّل كل ما يجده في تقرير يصلك نهاية الزيارة.

يتضمن العقد الكشف عن الأعطال وتوثيقها خلال كل زيارة وقائية. أما تنفيذ الأعمال التصحيحية فيُتفق عليه في صياغة العقد قبل البدء؛ إذ تختلف طبيعة الأعمال بين نظام وآخر، وتحديد ما يندرج تحت العقد وما يُعالج بأمر عمل منفصل يُحسم في مرحلة المسح الأولي.

نعم، الأنظمة المركزية التي تخدم عدة طوابق وعشرات الوحدات تحتاج فحصاً دورياً للملفات والمصافي والضاغط والمكثف لضمان الأداء الموحد.

نفحص قنوات التهوية والمصافي والملفات المركزية، وقياس تدفق الهواء والحرارة في كل وحدة، للتأكد من توزيع متوازن ومنتظم.

نعم، درجات الحرارة العالية والرطوبة المرتفعة تزيد الحمل على الضاغط والملفات، فالتنظيف الدوري والفحص الشهري للمبخر والمكثف والضاغط ضروري جداً.

نعم، النظام النظيف والمصافي الخالية من الانسدادات تعمل بكفاءة أعلى وتستهلك طاقة أقل، مما يخفض الفاتورة الشهرية لكل شقة.