تكييف الفنادق في الفنار

يعتمد ذلك على تصميم المبنى وعدد الطوابق وميزانية التشغيل. وحدات الفن كويل مع نظام الماء البارد شائعة في الفنادق الكبيرة، أما الشقق المفروشة فتميل إلى وحدات السبليت أو الكاسيت. المعاينة وحدها تحدد الأنسب، وكلا الخيارين متاح من الماركات المعتمدة لدينا: Carrier وYORK وGeneral وMidea وGree وSmart Gold.

الممرات الداخلية المكيفة تتعرض لدخول الهواء الخارجي الرطب كلما فُتح باب. نحسب كمية هواء التجديد المطلوبة لكل منطقة، ونتأكد من أن الضغط الداخلي يمنع تسلل الهواء الخارج الرطب والحار، كما نعزل القنوات بمواد Kimmco وArmaflex لمنع التكاثف على السطح الخارجي للقناة.

في أغلب الأنظمة المصممة للفنادق، نعم. كل وحدة أو دائرة تخدم مجموعة محدودة من الغرف وتُعزل مستقلة. عند التصميم نراعي هذا التقسيم تحديداً حتى تبقى الغرف المجاورة مشتغلة أثناء أي عمل صيانة، وهذا يُحدد بدقة في مرحلة التصميم قبل التركيب.

نعم، ولدينا تجربة في تنسيق العمل مع إدارة الفندق. نتفق مسبقاً على الغرف التي ستُخصص للصيانة، ونعمل في ساعات لا تتعارض مع وقت الذروة للنزلاء. أي عمل يُصدر صوتاً ندرسه مع المدير قبل الجدولة.

الباب المتكرر الفتح يُخل بتوازن ضغط الغرفة ويسمح بتسلل هواء الممر الدافئ الرطب. نُحدد حجم الوحدة وفق مساحة الغرفة الفعلية لا المبنى بأكمله، ونضبط التوازن بين هواء التجديد وهواء الإرجاع في كل غرفة. يحدد المسح الميداني مسار وحدات التحكم الفردية والصمامات اللازمة لعزل كل غرفة عن تقلبات الممر.

نختار معدات وأنابيب مصنوعة من مواد مقاومة للتآكل بالملح، ونطبق طلاءات حماية خاصة على الوحدات الخارجية. الصيانة الدورية تشمل فحص وتنظيف كثيف للمكثفات والمرشحات كل شهرين على الأقل.

مكونات معينة مثل المرشحات والوحدات الكهربائية قد تحتاج استبدالاً متكرراً أكثر من الفنادق الأخرى، ونوصي بعقد صيانة شامل يغطي التفتيش والاستبدال الدوري لهذه القطع الحساسة.

نختار وحدات خارجية هادئة الضوضاء ونثبتها بطريقة معزولة عن الاهتزازات، ونستخدم أنابيب معزولة صوتياً في المناطق المشتركة والممرات لتقليل انتقال الضوضاء من الرياح والبحر.

نوصي بعقد صيانة سنوي شامل مع زيارات دورية منتظمة لتقليل الأعطال الطارئة، وللحالات الطارئة نحتفظ بقطع غيار حرجة في مستودع قريب لتقليل التأخير.